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7月4日,深圳发布《关于标准住宅租借商场安稳住宅租借价格的定见》,向大众揭露征求定见。《定见》提出多渠道添加租借住宅供给、标准住宅租借商场行为等6大政策措施。

《定见》提出,多渠道添加租借住宅供给,力求到2022年新增建造筹措各类住宅60万套,租借住宅不少于30万套。

《定见》加大新增建造力度。进步新增建造用地中租借住宅用地供给份额;新增产品住宅中,自我克制租借住宅供给份额原则上不低于30%;新增人才住宅、安居型产品房、公共租借住宅中,租借住宅整体供给份额原则上不低于50%等。

《定见》提出树立住宅租借职业主体存案准则,清晰住宅租借企业存案条件和流程,从事住宅租借事务的商事主体应当自本《定见》施行或收取营业执照起30日内请求处理存案手续。

对住宅租借企业向个人租借住宅,并在政府住宅租借买卖服务平台上处理新签、续签住宅租借合同信息收集、挂号或存案,且租金不高于租金辅导价格的,恰当下降增值税征收率;对个人在政府住宅租借买卖服务平台上处理新签、续签住宅租借合同信息收集、挂号或存案,且租金不高于租金辅导价格的,采纳归纳征收方法纳税,2023年末前归纳征收率为0%。

2019年9月30日起,个人和企业不在政府住宅租借买卖服务平台上处理新签、续签住宅租借合同信息收集、挂号或存案,或租金高于租金辅导价格的,按现行规则收税,并依法追溯以往应缴税款。

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